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修正「国有非公用不动产交换办法」

字号+ 作者:admin 来源:未知 2019-04-03 11:46 我要评论( )

中华民国九十八年十月二十三日财政部台财产管字第09800277670号令修正发布第2、5条条文;增订第5-1条条文第2条本法第五十二条之一第三项所称提高利用价值,指下列情形之一:一、国有土地之地形狭长或零星分散,经交换后可集中坵块,作更有效之规划利用者。二

中华民国九十八年十月二十三日财政部台财产管字第09800277670号 令修正发布第2、5条条文;增订第5-1条条文 第2条本法第五十二条之一第三项所称提高利用价值,指下列情形之一: 一、国有土地之地形狭长或零星分散,经交换后可集中坵块,作更有效之 规划利用者。 二、国有土地与他人所有之土地夹杂,或地籍线曲折不整,经交换后地形 较方整,作更有效之规划利用者。? 三、可建筑使用之国有土地,未达建筑基地最小面积,致无法单独建筑使 用,经交换后可单独建筑使用,或可併同毗邻国有土地建筑使用者。 四、可建筑使用之国有土地,已达建筑基地最小面积,经交换后作更有效 之规划利用者。 五、国有土地及地上建筑改良物与他人共有,经交换后可增加其应有部分 ,作更有效之规划利用者。 六、国有土地及地上建筑改良物经交换后,可併同毗邻国有土地及地上建 筑改良物使用者。 七、为公务或公共需要,国有土地经交换后,作更有效之规划利用者。 八、其他交换后可作更有效之规划利用者。 第5条执行机关依第二条第一款至第六款及第八款规定办理交换之作业程序如下 : 一、受理申请。 二、会勘。 三、审查。 四、计价。? 五、通知申请人协商决定交换方案。 六、层报财政部核定。 七、依核定结果办理不动产分割、所有权交换登记及相互点交等事宜。 第5-1条依第二条第七款规定办理交换者,不适用第六条、第七条、第八条第一款 、第五款、第七款、第九条第三项及第十条至第十三条规定。 依第二条第七款规定办理交换者,用地需求机关应拟订土地使用计画,报 请行政院核定。 前项土地使用计画,应载明取得土地标示、取得目的、取得方式及使用现 况,并检附土地登记誊本、地籍图誊本及土地使用分区证明等文件。 执行机关依第二条第七款规定办理交换之作业程序如下: 一、会勘。 二、审查。 三、计价。 四、协商决定交换方案。 五、层报财政部核定。? 六、依核定结果办理不动产分割、所有权交换登记及相互点交等事宜。

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